Именем Российской Федерации

3 февраля 2012 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туралиева ФИО6 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Туралиев Н.В. обратился в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является членом с/т «Родничок», расположенного в <адрес>, ему предоставлен участок № с почтовым адресом: <адрес>, пе<адрес>,23. Данный земельный участок расположен в границах земель СНТ «Родничок», предоставленного товариществу на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением Комитета имущественных отношений <адрес> в с/т «Родничок» образован участок № площадью 781 кв.м. В установленном законом порядке истец обратился в Комитет имущественных отношений н.Астрахани, правопреемником которого является администрация <адрес> в лице Управления земельными ресурсами с заявлением об оформлении прав на земельный участок в с/т «Родничок». Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в оформлении права собственности на земельный участок было отказано по тому основанию, что указанный участок находится в шумовой зоне «Аэропорт-Астрахань» и использование земельного участка под эксплуатацию дома относится к запрещенному виду использования. Считает, данный отказ незаконным, в связи с чем вынужден обратиться в суд. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 581 кв. м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 23.

В судебном заседании представитель истца Попова В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Туралиев Н.В., представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации <адрес> не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что Туралиев Н.В. является членом <данные изъяты> и ему предоставлен участок № в границах земель СНТ «Родничок».

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании решения Общего собрания СНТ «Родничок» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ: «Общее собрание СНТ «Родничок» не против выделения из состава земель СНТ «Родничок» всем членам и оформление земельных участков, не имеющих в собственности, Правлению выдать требуемые документы.

Заключением о рекомендуемом адресе АФ ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что при условии согласования перевода садового (дачного) строения в жилой дом с органами и организациями по надзору и контролю в сфере архитектуры и градостроительства, а также установления возможности присвоения объекту статуса «жилой дом», рекомендовано присвоить земельному участку, расположенному в с/т «Родничок» участок 77 в <адрес>, почтовый адрес: пе<адрес>, 23.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес>, с/т «Родничок», участок 77, присвоен кадастровый номер №. Разрешенное использование: для садоводства.

Письмом комитета имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Туралиеву Н.В. в оформлении права собственности на земельный участок было отказано по тому основанию, что указанный участок находится в шумовой зоне «Аэропорт-Астрахань» и использование земельного участка под эксплуатацию дома относится к запрещенному виду использования.

Доводы администрации <адрес> о том, что спорный земельный участок расположен в шумовой зоне аэропорта <адрес>, не могут быть приняты во внимание, поскольку исходя из п. 6 Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением главы МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в зонах подлета аэродрома, установлены виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах зон подлета аэродрома, в частности - на объекты для проживания людей.

Вместе с тем, данный пункт Правил и Правила в целом содержат ограничения лишь для использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных непосредственно в зонах подлета аэродрома, и не содержит каких-либо ограничений для использования земельных участков, расположенных в шумовой зоне аэропорта <адрес>.

Согласно ст.46 Воздушного Кодекса РФ проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.

Из приведенной выше нормы следует, что проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан.

В данном случае, нарушений требований безопасности полетов воздушных судов не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, и то обстоятельство, что требования истца о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования Туралиева Н.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Туралиевым ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 581 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 23.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 февраля 2012 года.

Судья Е.В.Шамухамедова

Решение суда на 09.02.2012 в законную силу не вступило.