11 ноября 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Метелевой А.М., при секретаре Бембеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЛФ к АМА, МКУ, САВ, ИВИ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

СЛФ обратилась в суд с иском к АМА, МКУ, САВ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, указав, что ей на праве собственности принадлежит .... доли в жилом доме по адресу: <адрес>, .. общей площадью .... кв.м. Другими участниками долевой собственности в указанном домовладении являются ответчики. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выдел принадлежащей ей ... доли в указанном домовладении в натуре возможен, необходимо закрепить в собственность истца часть дома литер А, часть холодного пристроя литер а, терраса литер ..., в общем пользовании сособственников остаются ворота литер ... уборная литер .... Предложенный вариант отражает сложившийся порядок пользования домовладением и не нарушает прав сособственников. Просила суд прекратить за ней право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>, ..., общей площадью ... кв.м. Выделить ей в литере А помещение ... (кухня площадью ... кв.м.), помещение ... (комната площадью ... кв.м.), помещение ... (комната площадью ... кв.м.), помещение ... (холодный пристрой площадью ... кв.м.), литер а (холодный пристрой площадью ... кв.м.), литер ... (холодный пристрой площадью ... кв.м.). Ворота – литер ..., уборную – литер ... оставить в общем пользовании собственником помещений в многоквартирном доме. Признать за ней право собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом вспомогательных помещений ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен ИВИ

В судебное заседание истица СЛФ не явилась, ее представитель по доверенности ПАА в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования уточнил, просил суд прекратить за СЛФ право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>, ..., общей площадью ... кв.м. Выделить СЛФ в литере ... помещение ... (кухня площадью ... кв.м.), помещение ... (комната площадью .... кв.м.), помещение ... (комната площадью .... кв.м.), помещение ... (холодный пристрой площадью ... кв.м.), в литере а помещение ... (холодный пристрой площадью ... кв.м.), литер а1 (холодный пристрой площадью ... кв.м.). Ворота – литер ..., уборную – литер ... оставить в общем пользовании собственником помещений в многоквартирном доме. Признать за СЛФ право собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом вспомогательных помещений ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

В судебное заседание ответчики АМА, МКУ, САВ, ИВИ не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Статья 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что истица СЛФ является собственником ... долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... <номер> от <дата> года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № <номер> сособственниками указанного домовладения являются ответчики – АМА (... доли), МКУ (... доли), САВ (... доли). Также согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ... доли в указанном жилом доме значатся за ИВИ

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер> от <дата> собственности за СЛФ, общая площадь жилого дома в целом значится ... кв.м., площадь жилого дома литер А – ... кв.м.

Согласно справке <номер> от <дата> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома литер ... составляет ... кв.м., изменение площадей произошло за счет уточнения размеров.

В соответствии с заключением комиссии экспертов <номер> по варианту реального раздела домовладения по адресу: <адрес>/пер. Коломенский,12/9 Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», имеется техническая возможность произвести реальный раздел жилого домовладения, в соответствии с которым в собственность СЛФ закрепляется часть жилого дома (литер А), часть холодного пристроя (Литер а), терраса (Литер а1); в собственность остальных сособственников закрепляются часть жилого дома (Литер А), часть холодного пристроя (литер а), холодный пристрой (литер а3), жилой дом (литер Б), пристрой (литер Б1), холодный пристрой (литер б), жилой дом (Литер В), холодный пристрой (литер в), холодный пристрой (литер в1), холодный пристрой (литер в2), холодный пристрой (литер в4), (Литер Г), сарай (Литер Е); в общей пользовании сособственников – ворота – литер 3, уборная – литер 1. При этом в соответствии с долей СЛФ в общем домовладении ей необходимо выделить в литере А помещение 1 (кухня площадью ... кв.м.), помещение 2 (комната площадью ... кв.м.), помещение 3 (комната площадью .. кв.м.), помещение 4 (холодный пристрой площадью ... кв.м.), в литере а помещение 5 (холодный пристрой площадью ... кв.м.), литер а1 (холодный пристрой площадью ... кв.м.), а всего жилой площадью ... кв.м., общей площадью ....м., с площадью вспомогательного использования ... кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Однако, ответчиками обоснованных возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено.

Анализируя предоставленные в судебное заседание доказательства, учитывая, что предложенный вариант выдела доли в натуре соответствует доле истицы, не нарушает прав и законных интересов других сособственников, суд считает, что заявленные исковые требования СЛФ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании за ней права собственности на указанную квартиру являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СЛФ к АМА, МКУ, САВ, ИВИ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за СЛФ право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>, ... общей площадью ... кв.м.

Выделить СЛФ из указанного домовладения в литере А помещение 1 (кухня площадью ... кв.м.), помещение 2 (комната площадью ... кв.м.), помещение 3 (комната площадью ... кв.м.), помещение 4 (холодный пристрой площадью ... кв.м.), в литере а помещение 5 (холодный пристрой площадью ....м.), литер а1 (холодный пристрой площадью ....м.). Ворота – литер ..., уборную – литер 1 оставить в общем пользовании собственником помещений в многоквартирном доме.

Признать за СЛФ право собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом вспомогательных помещений ... кв.м., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2014 года.

СУДЬЯ А.М. Метелева

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е №2-2638/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

11 ноября 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Метелевой А.М., при секретаре Бембеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЛФ к АМА, МКУ, САВ, ИВИ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СЛФ к АМА, МКУ, САВ, ИВИ о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить за СЛФ право общей долевой собственности на ... доли жилого дома по адресу: <адрес>, ..., общей площадью ... кв.м.

Выделить СЛФ из указанного домовладения в литере А помещение 1 (кухня площадью ... кв.м.), помещение 2 (комната площадью ... кв.м.), помещение 3 (комната площадью ....м.), помещение 4 (холодный пристрой площадью ... кв.м.), в литере а помещение 5 (холодный пристрой площадью ... кв.м.), литер а1 (холодный пристрой площадью ....м.). Ворота – литер 3, уборную – литер 1 оставить в общем пользовании собственником помещений в многоквартирном доме.

Признать за СЛФ право собственности в целом на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом вспомогательных помещений ... кв.м., общей площадью 35,0 кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

СУДЬЯ А.М. Метелева